Šiesty oddiel

Podnájom bytu (časti bytu)

  § 719
      (1)
      Prenajatý byt alebo jeho časť možno inému prenechať do podnájmu na dobu určenú v zmluve o podnájme alebo bez časového určenia len s písomným súhlasom prenajímateľa. Zmluva o podnájme upravuje podmienky skončenia podnájmu, najmä možnosť dať výpoveď zo strany prenajímateľa; ak sa nedohodlo inak, platí, že podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodov v lehote podľa
            § 710 ods. 3
      (2)
      Ak nájomca nemôže zo závažných dôvodov po dlhšiu dobu byt užívať a ak prenajímateľ nesúhlasí bez závažných dôvodov s tým, aby prenajatý byt alebo jeho časť nájomca prenechal inému do podnájmu, môže súd na návrh nájomcu rozhodnutím nahradiť prejav vôle prenajímateľa.
      (3)
      Ak bol podnájom dojednaný na určitú dobu, skončí sa tiež uplynutím tejto doby.
      (4)
      Po skončení podnájmu podnájomník nemá právo na náhradný podnájom.